Waarde: €505.000
Benodigde financiering: €380.000
Loan to value (LTV): 75,2%
Rente: 8%
Beschrijving:
Het
pand is gelegen in centrum van Roosendaal. Het betreft een voormalig
kantoorpand wat thans verbouwd wordt tot 3 appartementen van ieder circa 60m2. Het
pand is aangekocht voor € 270.000 en inmiddels voor € 235.000
verbouwd. De verbouwing is al ver gereed, de eigenaar zal nog €
45.000 investeren. De huurwaarde van de
appartementen is €39.600 en de waarde
zal dan € 635.000 zijn. Bij de
verbouwing is veel aandacht geweest voor energiezuinigheid. Zo is onder andere het
glas vervangen door triple HR+++glas, is vloerverwarming aangebracht, is een
warmte-terugwinning ventilatiesysteem aangebracht, zijn de gevels en daken
geïsoleerd en worden zonnepanelen en een zonneboiler systeem geïnstalleerd.
